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低碳建筑體系主要是依靠科學(xué)合理地利用各種可再生能源，如：風(fēng)能、太陽能、沼氣、地?zé)岬?，在建設(shè)過程中遵循低能耗、低污染、低排放的發(fā)展理念。建設(shè)低碳化是現(xiàn)階段實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的主要措施和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。雖然低碳建筑的建設(shè)成本高于普通建筑，但是針對(duì)低碳建筑全生命周期，它可以有效的改善構(gòu)筑物的室內(nèi)外環(huán)境，提高居住者的生活質(zhì)量，同時(shí)也間接節(jié)約社會(huì)成本，并有助于保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。低碳建筑的發(fā)展也是減少城市熱效應(yīng)的重要途徑，本文探索低碳建筑理論和機(jī)理模式，結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，探索低碳設(shè)計(jì)在住宅中的應(yīng)用，研究我國低碳建筑的發(fā)展。

1低碳城市建筑理論

現(xiàn)階段，低碳經(jīng)濟(jì)是一種新型的經(jīng)濟(jì)模式，旨在減少溫室氣體排放，同時(shí)實(shí)現(xiàn)低能耗和低污染，其實(shí)質(zhì)為對(duì)現(xiàn)有能源的綜合有效利用。低碳建筑是一種新型的建筑管理模式和建筑理念，需要在建筑的整個(gè)生命周期中引入低碳概念，合理配置能源系統(tǒng)以減少碳排放。同時(shí)，低碳建筑強(qiáng)調(diào)在設(shè)計(jì)過程中充分考慮環(huán)境污染等因素，并在整個(gè)過程中合理分配資源及有效的控制資源消耗。低碳建筑是實(shí)現(xiàn)人類可持續(xù)發(fā)展的主要環(huán)節(jié)，是引導(dǎo)未來低碳建筑發(fā)展的關(guān)鍵措施。低碳建筑采用內(nèi)外部有效的結(jié)合方式，大大提高了空氣質(zhì)量、溫濕度、照明、隔音等室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。同時(shí)，低碳建筑是一個(gè)資源節(jié)約型建筑體系，強(qiáng)調(diào)以適應(yīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)條件為基本原則，構(gòu)筑物的建設(shè)必須適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)水平，在不同的環(huán)境、資源條件下呈現(xiàn)出不同的模式。

2低碳建筑作用機(jī)理

低碳的核心是減少二氧化碳排放，減少溫室效應(yīng)。低碳建筑的作用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，低碳建筑有助于減少碳排放。城市主要是由建筑物組成，建筑物的能源消耗量占國民能源消費(fèi)總量的27％。建筑物產(chǎn)生的碳氧化物排量占人類活動(dòng)碳氧化物排量總量的1/3。與此同時(shí)，在建筑物施工過程中，使用電力等亦會(huì)產(chǎn)生二氧化碳。因此，減少碳排放量、緩解全球變暖趨勢(shì)，需要全力推行并開發(fā)低碳建筑。其次，低碳建筑有助于節(jié)約能源。目前，中國正處于城市化快速發(fā)展時(shí)期，建筑市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。據(jù)估計(jì)到2020年，我國新的城鄉(xiāng)新屋開工面積將達(dá)到300億平方米，其中新市區(qū)面積將達(dá)到130億平方米。如果新建筑能節(jié)約50%的能源，每年將節(jié)省160萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。在發(fā)展低碳建筑的過程中，“低碳”和“節(jié)能”注定是不可分割的整體。再次，低碳建筑有利于發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)。堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路，大力推行低碳建筑，推進(jìn)節(jié)能減排，提高資源的有效利用。低碳建筑的發(fā)展也將帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。

3低碳建筑發(fā)展模式

3.1政府主導(dǎo)

低碳建筑是一項(xiàng)減少污染和溫室氣體排放的建設(shè)項(xiàng)目，節(jié)約資源，滿足用戶對(duì)通風(fēng)、光、熱和正常服務(wù)要求的基本舒適要求。由于低碳建筑在市場(chǎng)活躍度不高，存在一定程度的“失靈現(xiàn)象”，政府在推動(dòng)低碳建設(shè)中應(yīng)起到積極的主導(dǎo)作用。首先，政府應(yīng)大力推進(jìn)低碳示范園區(qū)建設(shè)，以公共建筑為導(dǎo)向推動(dòng)，使得低碳技術(shù)獲得市場(chǎng)認(rèn)可。同時(shí)，應(yīng)廣泛吸引國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，通過資源技術(shù)的整合以達(dá)到成本優(yōu)化，降低建造成本。其次，政府作為可靠的資金提供者，應(yīng)積極響應(yīng)并支持節(jié)能減排技術(shù)的研發(fā)，提供貸款等支持。再次，對(duì)于民用建筑，政府應(yīng)在市場(chǎng)機(jī)制尚未成熟時(shí)，劃定一些必要的低碳建筑設(shè)備和材料，迫使其建設(shè)使用，同時(shí)提高工程的能效標(biāo)準(zhǔn)，修訂相關(guān)的規(guī)范政策。

3.2市場(chǎng)運(yùn)作

政府主導(dǎo)的低碳建設(shè)模式主要集中在重點(diǎn)公共項(xiàng)目建設(shè)上，而市場(chǎng)運(yùn)營的低碳建筑的范圍主要由民用建筑物組成，即商品房買賣。如果消費(fèi)者對(duì)低碳商品房存在購買需求，則會(huì)促使開發(fā)商開發(fā)，形成市場(chǎng)供應(yīng)。因此，在培養(yǎng)消費(fèi)者的環(huán)保理念和意識(shí)的同時(shí)，通過低碳建筑需求拉動(dòng)低碳建筑供應(yīng)，以推動(dòng)低碳建筑的發(fā)展。目前的精裝修住宅項(xiàng)目，逐步引入低碳設(shè)計(jì)理念，推薦低碳建筑的發(fā)展。

4低碳設(shè)計(jì)在住宅中的應(yīng)用建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃

根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)結(jié)合本地的氣候、環(huán)境條件，保證各樓幢的每一戶都能得到充足的采光，以起到節(jié)能節(jié)電的作用；建筑戶型設(shè)計(jì)以大面寬、南北通透為主，并合理的設(shè)計(jì)窗戶的大小及開啟方式，利用光照和通風(fēng)，實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼，降低空調(diào)的使用率，從而減少二氧化碳的排放，達(dá)到減排降低能耗的目的。由于不同季節(jié)的影響差異，應(yīng)充分考慮遮陽設(shè)計(jì)，盡量避免出現(xiàn)直射及熱輻射。在低碳理念下，建筑的各部分設(shè)計(jì)均應(yīng)滿足低碳設(shè)計(jì)的要求，有效的利用建筑周邊環(huán)境，通過設(shè)置屋頂綠化、下沉式庭院等降低二氧化碳的排放。環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)劃住居住環(huán)境設(shè)計(jì)與環(huán)境規(guī)劃應(yīng)充分利用周圍的環(huán)境資源，形成一個(gè)小的生態(tài)圈，社區(qū)造林應(yīng)選擇具有較強(qiáng)二氧化碳能力的喬木和灌木。比如：樸樹、櫸樹、香樟、烏桕等。采用成熟的節(jié)能技術(shù)采用成熟的節(jié)能技術(shù)和材料，通過設(shè)置外墻保溫、節(jié)能、保溫、隔音一體化。太陽能電池發(fā)電系統(tǒng)安裝在建筑物的屋頂上，以轉(zhuǎn)換熱能和電能。電池用來儲(chǔ)存電能用于建筑用電。大型公共類空間，利用地源熱泵供暖系統(tǒng)，投入低利用率高，且環(huán)保節(jié)能。精裝修住宅設(shè)置中空low-e玻璃，并設(shè)置中置遮陽百葉，戶內(nèi)配置新風(fēng)控制系統(tǒng)及智能家居系統(tǒng)等綠色節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑與低碳建筑的融合。提高建筑利用率當(dāng)今社會(huì)人口快速增長，建筑空間的有效利用在一定程度上能夠緩解住宅緊張的局面，多變的建筑空間，也有利于滿足全生命后期家庭的需求。建筑空間設(shè)計(jì)的靈活性、建筑空間利用率的提高符合當(dāng)下市場(chǎng)的需求，尤其是在低碳節(jié)能的理念下，建筑空間利用率的提高也符合時(shí)代的發(fā)展。水資源的回收利用水的回收利用對(duì)緩解了水資源緊缺起到了一定的作用。大型社區(qū)配套，設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，用于補(bǔ)充非生活用水，如地下水，景觀環(huán)境，綠化水，廁所沖洗等。通過雨水的回收利用，節(jié)約水資源，減少了能源消耗，同時(shí)達(dá)到減排的目的。

5低碳建筑的發(fā)展研究

5.1發(fā)展低碳建筑及住宅的必要性

我國作為一個(gè)發(fā)展中國家，其能源消耗量居世界第二位，其中建筑業(yè)的消耗占比較大，在房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)過程中，空調(diào)、地暖、新風(fēng)、照明等方面都在產(chǎn)生碳的排放。建設(shè)低碳住宅、減少碳的排放成為房地產(chǎn)發(fā)展的主要方向之一。在運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，建立低碳排放標(biāo)準(zhǔn)，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，有效的控制和降低碳的排放量，逐步形成可循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展的模式。

5.2發(fā)展低碳建筑的路徑

我國是一個(gè)人口大國，住宅面積占整個(gè)建筑面積的一半以上，發(fā)展住宅低碳理念成為低碳建筑的著力點(diǎn)。低碳住宅的發(fā)展任重道遠(yuǎn)，同樣也充滿了各種機(jī)遇和調(diào)整，只有立足當(dāng)下，著眼未來，結(jié)合國情及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，從人的基本點(diǎn)出發(fā)，才能更好為未來的低碳建設(shè)做準(zhǔn)備。

6結(jié)論

全球低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，城市低碳建筑的發(fā)展是低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分。隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，無疑將大大降低低碳建筑的建設(shè)成本。最近幾年，低碳建筑的理念逐步受到越來越多開發(fā)者及建筑設(shè)計(jì)師、學(xué)者的關(guān)注，低碳建筑已經(jīng)逐漸成為未來建筑發(fā)展的主流趨勢(shì)，推進(jìn)低碳建筑也就成為未來房地產(chǎn)的主要發(fā)展目標(biāo)。