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房屋建筑防水工程是一項具有極強(qiáng)實用性的綜合工程技術(shù)，其質(zhì)量嚴(yán)重影響著建筑物的使用年限及安全問題。隨著時間推移，經(jīng)過一系列天災(zāi)人禍的影響作用，很多建筑物都會出現(xiàn)不同程度的漏水問題，對人們的生活質(zhì)量產(chǎn)生惡劣影響。為此，我國正堅持不懈的提高建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，與此同時，技術(shù)指標(biāo)、工程設(shè)計、施工及質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)等建筑建設(shè)工程的相關(guān)內(nèi)容都在不同程度上有了一定的發(fā)展。經(jīng)發(fā)展與探索后，各建筑企業(yè)都能夠在制度管理及人才、保險機(jī)制上合理創(chuàng)新，并取得了相應(yīng)的成果。

1我國房屋防水工程現(xiàn)狀分析

現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)行業(yè)空前繁盛，在國家政策督促下，房屋建筑防水行業(yè)也得到了發(fā)展。但由于發(fā)展時間不足，導(dǎo)致建筑防水行業(yè)進(jìn)步緩慢。房屋建筑漏水情況依舊頻頻發(fā)生。經(jīng)過對以上狀況的調(diào)研分析，筆者發(fā)現(xiàn)漏水情況之所以發(fā)生，大部分是由以下原因造成。

1．1對防水材料的監(jiān)管不到位

談及房屋建筑防水滲漏問題，最首先想到的就是建筑施工單位所用的防水材料問題。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)背景下，防水材料的市場狀態(tài)及其復(fù)雜，在巨大的經(jīng)濟(jì)利益面前，很多黑心商家魚目混珠，濫竽充數(shù)現(xiàn)象極為嚴(yán)重。同時建筑施工單位管理制度欠缺，導(dǎo)致對防水建材的監(jiān)管力度不足。在監(jiān)管單位監(jiān)督不利和無良商家的利欲熏心等情況下，導(dǎo)致大量劣質(zhì)材料購進(jìn)并使用假冒偽劣產(chǎn)品，使防水工程的質(zhì)量難以達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為漏水狀況的發(fā)生埋下隱患。

1．2客戶隨意改動房屋結(jié)構(gòu)，破壞防水設(shè)施完整度

隨著社會的不斷發(fā)展，人民經(jīng)濟(jì)水平穩(wěn)定上漲，人們對審美的要求也不斷升高，在買到房屋后，對室內(nèi)的裝修設(shè)計有自己的想法，有時會為了美觀而肆意變動房屋的布局結(jié)構(gòu)，難免對已經(jīng)構(gòu)建完好的防水設(shè)施進(jìn)行二度破壞，使防水設(shè)施難以完好的發(fā)揮作用，導(dǎo)致漏水情況發(fā)生。

1．3建筑施工單位忽視防水工程的必要性

建筑施工單位對房屋建筑防水工程重要性意識程度嚴(yán)重影響著房屋的防水質(zhì)量，作為房屋建筑和設(shè)計方案的最終實施者，施工人員的技術(shù)水平直接關(guān)系著防水設(shè)施的質(zhì)量問題。就目前而言，很多建筑施工單位缺乏專業(yè)的防水工程施工團(tuán)隊，只能將防水工作進(jìn)行外包發(fā)放，然而接受外包的施工團(tuán)隊因人才審核制度缺失，工人的專業(yè)素質(zhì)水平良莠不齊，很難保證防水工程的施工質(zhì)量，再度影響了防水工程的質(zhì)量問題。

1．4建筑設(shè)計者往往缺乏防水意識

在建筑行業(yè)，一切建筑工作實施的前提都是建筑設(shè)計工作者對建筑整體的施工設(shè)計。但建筑設(shè)計人員往往因為其專業(yè)限制的原因，對建筑物防水工程的意識不到位，對防水材料的質(zhì)量與功能方面不甚了解，導(dǎo)致在實際施工過程中難以全方位徹底按照施工計劃進(jìn)行工作，使最終數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差。從而嚴(yán)重影響到建筑物防水工程的質(zhì)量。

2對房屋建筑防水滲漏工程現(xiàn)有問題的策略研究

2．1加強(qiáng)對防水材料的質(zhì)檢工作

在防水工程施工工作開展之前，建筑單位必須要對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，利用抽樣檢查的方式對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行全面掌控，杜絕一切因材料問題而導(dǎo)致的漏水狀況發(fā)生。監(jiān)理單位也要積極發(fā)揮自身的監(jiān)督職能，對建筑施工的整體過程加強(qiáng)監(jiān)管，確保防水材料來源的可靠性，對質(zhì)檢過程嚴(yán)格把關(guān)，保證質(zhì)檢結(jié)果真實有效。為此后的工程施工工作奠定堅實的基礎(chǔ)。

2．2加強(qiáng)建筑設(shè)計單位的防水滲漏意識

面對建筑設(shè)計單位建立完備的工程監(jiān)管系統(tǒng)，加強(qiáng)對建筑設(shè)計結(jié)果的整體掌控，做到對設(shè)計缺陷的及時發(fā)現(xiàn)并積極改正，使防水滲漏工程科學(xué)有效的發(fā)展。同時，對建筑工程設(shè)計從業(yè)人員展開專業(yè)培訓(xùn)，規(guī)范工程設(shè)計規(guī)章制度，減少建筑設(shè)計工作者在工作中的錯誤率，保障工程設(shè)計質(zhì)量。

2．3監(jiān)管建筑物防水工程的施工質(zhì)量

在建筑物的防水出現(xiàn)問題時，建筑物施工工作首當(dāng)其沖受到質(zhì)疑。在施工方案、施工材料都能夠得到保證的前提下，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)管力度，保障施工方按要求高質(zhì)量完成施工工作是確保防水滲漏問題不再出現(xiàn)的重要手段。同時注重施工工人的專業(yè)素質(zhì)水平達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)，對專業(yè)技能尚未達(dá)標(biāo)的工作人員進(jìn)行針對性培訓(xùn)，最大限度上減少防水滲漏問題的發(fā)生。

3結(jié)語

房屋防水工程工作完全結(jié)束后需要定期對防水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)工作，增加建筑物的使用壽命，讓建筑物更好的為人們服務(wù)。而在此時專業(yè)的防水知識技能變得尤為重要。為了確保防水維護(hù)工作的順利進(jìn)行，必須要做到本文中所提到的材料、工程設(shè)計、施工人員職業(yè)技能等問題的及時發(fā)現(xiàn)與監(jiān)管。如今在多方合作努力下，建筑物防水工程質(zhì)量具有了一定保障。人們也能夠在穩(wěn)定安全的環(huán)境中安居樂業(yè)，縱享天倫之樂。